Majestueuse intergénérationnelle clés en main en bordure d'un plan d'eau d'une qualité exceptionnelle

Le parfait amalgame entre confort, style, nature et esthétique contemporaine: c'est très exactement ce que vous offre cette magnifique résidence clés en main de Sainte-Catherine-de-Hatley en Estrie.

Cette propriété qui est l'élégance incarnée est mise en vente par Stéphane Cloutier et Andrée-Ann Cloutier de Sotheby’s International Realty Québec. Construite en 2018 dans un secteur des plus recherchés, cette majestueuse demeure est camouflée par les arbres sur un lot très intime de près de 2 acres. Un secret bien gardé mariant sérénité et proximité des services!

Un intérieur de conception supérieure, c'est ce que vous retrouverez après avoir franchi la porte de cette imposante maison aux finitions actuelles. 

Le hall d'entrée s'ouvre sur un couloir dans lequel un impressionnant escalier avec balustrade vitrée mène à l'étage. C'est en contournant cet escalier qu'on accède aux aires de vie communes. 

L'aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon... Mais c'est très certainement la cuisine qui vole la vedette avec son design époustouflant!

Cette pièce hautement fonctionnelle pourvue de dimensions généreuses inclut toutes les commodités qui vous permettront de cuisiner comme un vrai chef. Des nombreux plans de travail en passant par une abondance de rangement, la cuisine compte également un îlot central ainsi qu'un spacieux garde-manger.

Et que dire du choix des coloris? Le résultat est du bonbon pour les yeux. On se croirait entre les pages d'un magazine!

Cet espace décloisonné repose sur un plancher chauffant en béton et dispose d'une fenestration offrant une vue sur la rivière et sur le boisé. 

Tout au fond, le salon possède pour sa part deux éléments des plus intéressants: son poêle à bois ainsi que son épatante console murale avec éclairage intégré. 

En plus d'une impeccable petite salle d'eau, on a conçu une salle de lavage qui surprend avec la qualité de sa configuration, de son décor et de ses matériaux!

On gravit les marches du superbe escalier afin d'explorer les espaces additionnels se trouvant à l'étage. 

L'étage compte trois chambres à coucher, à commencer par cette gigantesque chambre principale. Parée de murs d'une blancheur immaculée et d'un élégant plancher en bois, cette pièce est le parfait canevas vierge à personnaliser. Quel type d'ameublement et de décor visualisez-vous dans cette chambre?

La chambre principale est pourvue de sa luxueuse salle de bain attenante dont le style et les attraits feront bien des envieux. 

Dans cette pièce reposant sous un ravissant plafond en lattes et décorée de céramique aux teintes contrastantes, on y trouve une somptueuse baignoire autoportante ainsi qu'une douche indépendante et un meuble-vanité flottant.

Une aussi belle suite principale ne serait évidemment complète sans son pratique et spacieux walk-in privé!

En plus de cette splendide suite des maîtres, l'étage compte un bureau avec vue sur les arbres matures, ainsi que deux chambres additionnelles extrêmement spacieuses. Elles sont si grandes qu'elles peuvent à la fois inclure un espace de couchage ainsi qu'un coin bureau.

Outre la salle de bain privée de la chambre principale, une seconde salle de bain est mise à la disposition des autres occupants de l'étage. Celle-ci est dotée d'une chic douche avec carrelage hexagonal et porte vitrée, en plus d'une baignoire autoportante et d'une robinetterie noire tendance.

Fait intéressant, une section de la résidence située sur le même plancher permet une occupation intergénérationnelle ou peut servir d'appartement distinct pour accueillir vos invités tout en leur offrant intimité et commodités. 

On est bien loin du minuscule logement intergénérationnel niché dans un coin sombre du sous-sol! Puisque cette unité a été conçue au rez-de-chaussée, elle aussi est abondamment baignée de lumière naturelle!

En plus d'une cuisine superbement aménagée, l'aire ouverte est suffisamment grande pour accueillir une salle à manger ainsi qu'un salon. Une porte patio donne accès à une portion de la terrasse pavée qui communique avec celle de la maison principale. 

Ce second logement compte non pas une, mais deux chambres à coucher! De quoi vous permettre d'accueillir plusieurs convives à tout moment de l'année!

Finalement, ici aussi, on a conçu une salle de bain sublime, digne de Pinterest et de plus beaux magazines!

La baignoire autoportante couronnée par une douche effet pluie, la large vanité avec évier noir, la céramique luxueuse: les meilleurs éléments ont été réunis afin de créer un tout harmonieux.

Cette majestueuse construction conçue dans les règles de l'art repose sur un vaste terrain boisé totalisant 81 647 pieds carrés. Vous n'aurez jamais de voisins bruyants ou indiscrets à vos côtés et pourrez profiter du calme des lieux bien à l'abri des regards. 

Les différentes sections de terrasse vous offrent divers espaces où vous pourrez tour à tour casser la croûte, faire un brin de conversation ou encore vous détendre dans le spa. 

Cet impeccable clés en main est situé tout juste au bord de la rivière Magog, qui est navigable jusqu'au lac Magog. 

La qualité de son eau est exceptionnelle et sur ce vaste terrain, vous aurez la chance de disposer de plus de 209 pieds de rivage sur la rivière! 

Cet environnement paisible et en parfaite harmonie avec la nature se trouve à quelques minutes à peine des services et activités locales. 

On s'y rend en 15 minutes de Magog, 35 minutes de Sherbrooke et 90 minutes de Montréal.

Le 38, Rue des Berges à Sainte-Catherine-de-Hatley est à vendre au coût de 1 495 000$.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou encore communiquer avec les courtiers? Consultez la fiche de cette superbe propriété sans plus attendre!

Vous avez toujours envie de découvrir encore plus de belles résidences contemporaines? En voici une autre arborant un style unique et localisée près d'un cour d'eau!